Duplex traversant avec deux terrasses

164,300 €
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  • Mis à jour le
  • février 6, 2026
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bain
  • 78 m2
  • Année de construction : 1946

Description

Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété aux charges modérées, ce superbe duplex traversant trois faces se distingue par de beaux volumes et une belle clarté naturelle.
L’espace de vie climatisé d’environ 30 m2 s’ouvre sur une agréable terrasse de 9 m2, sans vis-à-vis, offrant un prolongement extérieur.
La cuisine semi-ouverte, harmonieusement intégrée à l’espace de vie, bénéficie également d’un accès direct à une seconde terrasse de 9 m2.
Côté nuit, le bien propose deux chambres, dont une à l’étage. Chacune dispose de sa propre salle d’eau.
Un bien rare en coeur de ville, avec deux terrasses et une belle luminosité.
En complément, il est possible d’acquérir un garage fermé dans la résidence.
À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

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197 kWh/m².an

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6 kgCO2/m².an

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Adresse:
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Code postal: 66000
Pays: France
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Référence de l’annonce : 300063
Prix: 164,300 €
Surface: 78 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Valeur énergétique: 197 kWh/m²a
Classe énergie: D
Référence du bien: delegation.ur.12.2025
Année de construction: 1946
Garages: 0
NB de salles d’eau: 1
Étages: 2
Classe Ges: B
Indice Ges (kgCO2/m².an): 6
Autres Caractéristiques
Climatisation
Stationnement
Terrasse

Carte

Adresse approximative du bien, pour plus de renseignement merci de nous contacter :
Mail : agence@welcome-habitat.fr - Tél. 06 68 34 47 64

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